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Residenza in Messico, ottenere la residenza messicana

Grazie alla radicata tradizione delle residenze in Latino America, Panama Immigration, con il suo team di esperti professionisti dal 2012 elargisce residenze in Messico, soprattutto nell'Area di Playa del Carmen e Cancun,Tulum, Chinen Itza, grazie ai nostri uffici locali, con veri legali, avvocati in Messico ritenuti i migliori esperti in Messico per residenza sicure e veloci in forma totalmente chiara e legale.I nostri avvocati in Messico esperti e professionali garantiscono residenze a Playa Del Carmen e Cancun,  ovviamente il tutto sarà completamente gestito, assicurato, realizzato da un team di esperti avvocati Messicani coadiuvati da Esperti del Settore Migrazionale Italiani presenti in loco, che parlano italiano, che vi supporteranno 24/24.Prendere la Residenza in Messico presuppone di avere dei chiarissimi quanto sicuri requisiti che i nostri avvocati in Messico dovranno verificare al fine di poter procedere velocemente con la residenza messicana.I permessi di lavoro in Playa del Carmen ed Messico,  visti , le procedure saranno tutte facilitate ed appropriate alle vostre necessità e tempistiche.

Se siete già presenti a Playa del Carmen non esitate a contattarci direttamente  dalla pagina contatti o via whatsapp per un incontro immediato al nostro ufficio o a casa vostra con il nostro avvocato in Messico.

Potrete lo stesso giorno avere una consulenza gratuita nei nostri uffici in Italiano.


Requisiti Visto Investitore in Messico


1.  Passaporto o documento d’identità e di viaggio valido e vigente, in originale e in fotocopia.
2. Una fotografia a colori, di fronte, con lo sfondo bianco,  il volto visibile, senza occhiali, formato passaporto, le cui misure dovranno essere come minimo di 32mm x 26mm e come massimo di 39mm x 31mm.
3. Se l’interessato non è cittadino del paese in cui richiede il visto, deve presentare originale e fotocopia del documento che certifichi la legale residenza in tale paese.
4. Presentare almeno uno dei seguenti documenti che dimostrano lo stato di investitore dell’interessato:

1.  Certificato di proprietà dell’impresa che constata che la persona straniera fa parte del capitale sociale di tale impresa e che l’ammontare dell’investimento effettivamente erogato per la partecipazione della persona straniera nell’impresa supera i 1,340,000 pesos oppure 78,825 euro, tutto ciò potrà essere accertato attraverso il contratto di compravendita di azioni o parti sociali, contratto di trasmissione di beni o diritti in favore dell’impresa o documento erogato da quest’ultima che accrediti l’ammontare apportato dall’interessato per la partecipazione come capitale sociale, in originale e in fotocopia; 

2.  Documento che accrediti la titolarità di beni mobili in favore della impresa, con un valore superiore ai 1,340,000 pesos oppure 78,825 euro, in originale e in fotocopia; o


3.  Documentazione che accrediti lo sviluppo di attività economiche o imprenditoriali in territorio nazionale, il quale potrà essere accertato attraverso contratti, ordini di sevizio, fatture, ricevute, progetti d’affari,licenze o permessi e certificato rilasciato dal Instituto Mexicano de Seguridad Social che dimostra che la persona straniera è datore di lavoro di almeno tre lavoratori, in originale e in fotocopia.



Esistono poi le residenze provvisorioe che si ottengono dimostrando di avere uno stipendio o guadagno mensile superiore ai 2000 USD, o un estratto conto superiore ai 25000 USD di giacenza mensile per almeno 12 mesi.

















COME OTTENERE LA RESIDENZA PER SOLVIBILITA' ECONOMICA PROPRIA IN MESSICO


E' Forse la residenza messicana più facile e richiesta in Messico.Richiede un tramite una volta in Messico di 30-50 giorni totali per concludersi. Normalmente circa il 90% dei nuovi residenti messicani hanno ottenuto questo tipo di residenza.Occorre presentarsi presso l'Ambasciata Messicana  nel vostro paese di residenza , quindi se in Italia  a Roma e Milano. In Ambasciata ci si presenta previo appuntamento con la Ambasciata attraverso la loro specifica pagina Web per gli appuntamenti.SI compila un formulario e si decidono le date per tale intervista.Quando arriva il giorno dell'appuntamento occorre presentarsi 30 minuti prima dell'orario indicato con foto tessere, passaporto originale e copia,Estratto conto bancario Nazionale (importante che sia nella nazione ove sia presente la Ambasciata) o conto BANAMEX messicano ove siano presenti un minimo di 25.000 USD di saldo medio giornaliero negli ultimi 12 mesi .Se i requisiti sono rispettati vi verrà apposto un Visto della durata di 6 mesi con cui entrare in Messico.Una volta entrati otterrete in aeroporto il canje presso la INM locale, e una volta annullato il visto avete 30 giorni per operare il canje nella nuova residenza messicana temporanea.A questo punto dovete contattarci per iniziare la pratica e la rappresentazione in Migrazione .I nostri uffici sono a Cancun e Playa del Carmen.



 In Messico potete pagarci localmente in pesos presso i nostri conti in BANORTE e  SCOTIABANK , accettiamo anche Bonifici internazionali o potete pagare in loco con deposito presso i nostri conti Messicani o via Bonifico alle nostre società USA.Potete pagare 50% ad inizio pratica e 50% a residenza erogata.



​L’imposta sul reddito delle persone fisiche
L’imposta sul reddito (Isr, Impuesto sobre la renta) si applica sia alle persone fisiche che alle società. In generale, ai residenti in Messico si applica il principio della tassazione sui redditi ovunque prodotti (worldwide principle), mentre i non residenti sono tassati soltanto sulla quota di reddito prodotto nel Paese. Oggetto della tassazione sono tutti i redditi conseguiti durante l’anno fiscale (coincidente con l’anno solare). La tassazione per le persone fisiche è improntata al principio di progressività (vedi tabella seguente). Dal periodo d’imposta 2014 in poi, l’Isr per le persone fisiche è stata rivista in forma maggiormente progressiva, portando l’aliquota massima, che adesso si applica ai redditi superiori ai 3 milioni di pesos (circa euro), al 35%.

 

Reddito Aliquota
fino a 5.952,84 pesos 1,92%
da 5.952,85 pesos a 50.524,92 pesos 6,40%
da 50.524,93 pesos a 88.793,04 pesos 10,88%
da 88.793,05 pesos a 103.218,00 pesos 16%
da 103.218,01 pesos a 123.580,20 pesos 17,92%
da 123.580,21 pesos a 249.243,48 pesos 21,36%
da 249.243,49 pesos a 392.841,96 pesos 23,52%
da 392.841,97 pesos fino a 750.000,00 30%
da 750.000,01 pesos a 1.000.000,00 32%
da 1.000.000,01 pesos fino a 3.000.000,00 34%
oltre 3.000.000 35%


Tra le deduzioni ammesse dal sistema fiscale messicano rientrano: gli interessi ipotecari destinati all’acquisto della casa di abitazione del contribuente; medicine, spese mediche e ospedaliere; donazioni alle istituzioni autorizzate.
 
La tassazione sul reddito delle persone giuridiche 
La riforma fiscale del 2007, introdotta durante l’amministrazione guidata da Felipe Calderón, aveva due obiettivi: la riduzione della tassazione sulle imprese, per incentivare le multinazionali a stabilirsi nel Paese, e l’introduzione di una tassa minima alternativa alla Isr (la Ietu, Impuesto empresarial a tasa unica, l’imposta sulle società a tasso unico).
Con lo scopo di semplificare la normativa fiscale, la riforma di fine 2013 ha eliminato la Ietu. Per il 2014 l’aliquota dell’Imposta sui redditi delle società (Isr - personas morales) è pari al 30%.​



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Società Autorizzata e Licenziata in Messico per operare contratti ed opzioni immobiliari, mediazione ed intermediazione immobiliare, leasing , fedecommessi o fideicomisos Messicani, agenzia immobiliare in Messico per acquisti di case in Messico

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Residenza Temporale in Messico

Acquistare casa in Messico richiede per gli immobili presenti a 150km dalla frontiera o a 50km dal mare di essere  acquistati tramite il Fedecommesso Messicano o Fideicomiso Mexicano, ovvero un Trust Messicano ove il l'acquirente risulta  beneficiario e usufruttuario  e la proprietà dell' immobile viene passata alla Banca che istituisce il fedecommesso.Questa pratica avviene solo con gli stranieri e non con i messicani, sta di fatto che una volta acquisito il passaporto Messicano, potrete eliminare il fedecommesso e registrare i dati catastali a vostro nome.Per istituire il fedecommesso occorre avere i dati catastali e il valore immobiliare, il costo dello stesso fedecommesso messicano viene valutato dipendendo dal valore immobiliare.La Nostra Area Fiduciaria in Messico espleta regolarmente la pratica di istituzione di fedecommessi messicani per gli italiani e stranieri che acquistano casa in Messico nella Riviera Maya .Per acquistare casa a Cancun o Playa del Carmen o comprare casa a Tulum contattateci,il nostro team di esperti avvocati Messicani sarà lieto di mostrarvi proprietà. concludere con sicurezza la pratica di acquisto e istituzione del Fedecommesso o Fideicomiso Messicano .

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+52 (1) 984 - 239 7594 Chiamaci o Scrivici adesso .

prendere la residenza in messico.Esistono vari tipi di residenza,visti e permessi di lavoro in messico per poter vivere periodicamente o indefinitivamente.la residenza in messico viene presa da anni da migliaia di americani e canadesi con il desiderio di abbandonare gli ostili usa e permettersi una vita molto più rilassata e piacevole nelle calde terre messicane

divertiti e trasferisciti in messico , un paradiso terrestre per gli italiani investitori

La scelta degli italiani quando vogliono una residenza in messico è contattare noi, gli specialisti delle residenze in latino america

Comprare casa o appartamento o terreno in Messico e soprattutto comprare casa in Riviera Maya, quindi in Playa del Carmene Cancun o Tulum soprattutto è abbastanza semplice ed immediato, occorre però comprendere alcune differenze con l'Italia per poter acquistare facilmente e senza problemi.Comprare casa a Playa del Carmen o Cancun ultimamente è un vero business , immobili a basso prezzo in un paradiso terrestre che richiama circa 48 milioni di turisti ogni anno rendendolo la prima meta delle Americhe per numero di turisti fa percepire e difatto lo rende tale , come un investimento sicuro.Per comprare casa occorre avvalersi della diligenza, di un avvocato Messicano ( noi dello studio Panama Immigration gestiamo il nostro ufficio Legale a Cancun con sede anche a Tulum e Playa del Carmen per tutti gli aspetti relativi alla compravendita di immobili ).Una volta che lo studio legale specializzato in compra vendita immobiliare abbia espletato tutte le verifiche catastali e di morosità sull'immobile si procede con una promessa di compravendita, a cui segue il pagamento che viene normalmente o emesso in unica soluzione o con un 30% iniziale e 70% finale.



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Come si compra casa in Messico e come comprare casa in Riviera Maya
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Panama Immigration 

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Primo provider di passaporti e residenze fiscali in Latino America .Primo provider di Soluzioni Trust in Centro America.Conto Bancario Offshore .Ente Ufficiale Migrazione Panama e Isole Caraibiche.



Requisiti e procedura per ottenere la residenza permanente a Panama sulla base del trattato di amicizia, commercio e navigazione tra la Repubblica di Panama e la Repubblica italiana:

I documenti necessari all'ottenimento della Residenza a Panama sono il casellario giudiziale generale e carichi pendenti apostillati, il certificato di cittadinanza, residenza, nascita , stato famiglia apostillati,8 foto formato passaporto e aprire una società offshore di Panama, successivamente conto corrente a Panama e depositare 5000 USD.

Passaporto originale (in corso di validità e con una data di scadenza successiva ai 6 mesi); Carta di identità italiana (in corso di validità e con una data di scadenza successiva ai 6 mesi); Certificado de Antecedentes Penales, l’equivalente del certificato del Casellario. Questo certificato si richiede all’ufficio della Procura della Repubblica del Tribunale della città in cui si è residenti. Se negli ultimi due anni si è risieduto all’estero, deve essere emesso nel paese in cui è stati residenti. Ha una validità di 3 mesi. (Deve essere appostillato). Certificazione bancaria o estratto conto certificato dell’ultimo mese che attesti un saldo superiore a 4 cifre (6.000$). Generalmente gli uffici del Servicio Nacional de Migración accettano una carta de referencia bancaria (Lettera di Referenze bancarie). (Deve essere appostillato). Documentazione che dimostri la finalità di richiedere la residenza permanente, a seconda dell’attività economica o professionale da realizzare: A) Investimento. Occorre in questo caso costituire una società e produrre: Copia del Pacto Social de la sociedad; Certificado de Registro Público de la sociedad; Copia del Aviso de Operaciones de la sociedad; Copia notariada del registro de acciones; Copia notariada del certificado de acciones. B) Attività professionale. Occorre avere un contratto di lavoro e produrre: Carta de trabajo; Contrato de trabajo; Filiación al Seguro Social e Copia del carne del Seguro Social. Certificato medico di buona salute recente (con data non superiore ai tre mesi antecedenti alla data in cui si presenta la richiesta) redatto da medico panamense abilitato (deve contenere data, firma, timbro e codice con il nome del medico) Pagamento di 250 $ a favore del Tesoro Nacional di Panamá (per ogni membro della famiglia che si trasferisce a Panamá). 8 fotografie (in formato fototessera). In caso di trasferirsi con la famiglia a carico (genitori, moglie, figli): certificato (appostillato) di nascita o di matrimonio (a seconda dei casi) dove compare il nome dei genitori da richiedere presso il Comune di residenza. Nota. Fino a poco tempo fa questo tipo di permesso veniva rilasciato anche senza il requisito del punto 5 ma solo fornendo una generica Prueba de solvencia económica del richiedente (dimostrazione di poter far fronte alle propie spese) che poteva essere dimostrata tramite: 1) documentazione che dimostrasse i redditi o 2) Apertura di un conto corrente a Panamá (e deposito di almeno 6.000 $). Per l’apertura di un conto corrente la banca panamense generalmente esige ai nuovi clienti una lettera di referenze bancarie della banca italiana
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