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 prendere la residenza in colombia come pensionato italiano richiede semplici documenti e determinati mesi di soggiorno in colombia

Ogni paese ha le sue regole per gli acquisti immobiliari, sebbene questa sezione non vuole rendere una disamina integrale e concreta dell'intera pratica burocratica  e legale che concerne l'acquisto di un immobile ai fini di utilizzo privato o commerciale, vuole chiarire alcuni concetti in fase preliminare di acquisto di appartamenti/immobili/case nuove o a progetto.In Colombia la legge prevede un Fiduciario che si interpone ed intermedia tra il costruttore e l'acquirente.La Fiduciaria , normalmente un grande gruppo assicurativo o Bancario riceve il denaro del compratore secondo gli scaglioni predisposti e concordati e garantisce al costruttore una somma fissa mensile necessaria affinchè quel denaro non finisca nell'opera nel suo complesso ma serva specificamente per terminare l'immobile venduto a uno specifico cliente, questo significa che il venditore mai riceverà la somma pagata dal cliente in unica soluzione ,poichè il conto del cliente viene segregato dalla fiduciaria, la stessa che preleva piccole somme mensili proporzionali con la fattibilità del progetto.Il risultato è che in Colombia comprare a progetto è estremamente sicuro grazie al Backup contabile su cui contare tramite la fiduciaria e soprattutto la data di presentazione progetto terminato è estremamente veloce.Per gli interessati ad un investimento immobiliare in Colombia contattateci attraverso il formulario ed identificatevi con l'invio di un documento di identità.

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La Colombia è attualmente in piena espansione economica.Il boom socio economico della Colombia,unito alla stabilità della Politica Colombiana, la certezza delle regole finanziare in Colombia ed il mercato immobiliare , che in Colombia è particolarmente poco caro ,sta spingendo sempre più numerosi investitori e non a prendere una residenza in Colombia.Prendere la residenza in Colombia è facile.Lo studio si occupa di residenze colombiane attraverso i suoi uffici in Loco a Bogotà ed Medellin.Lavoriamo soprattutto in merito alle Residenze per Pensionati in Colombia.Questo paese infatti attrae ogni anno migliaia di stranieri attratti dal buon clima, dal buon vivere e dal costo basso della vita-Prendere la residenza come pensionato in Colombia diviene quindi un must tra chi decide di voler godersi la propria pensione all'estero.Per qualsiasi informazione e per iniziare le pratiche, basta contattarci.
I pensionati intenzionati ad ottenere questo specifico permesso di residenza devono dimostrare di ricevere da ente privato o pubblico una pensione mensile pari a dieci salari minimi colombiani, ossia circa 2861 USD. Non vi è limite di età per la residenza come pensionato in Colombia.
Occorre richiedere un permesso di soggiorno temporaneo e poi avviare le pratiche per la residenza presentando oltre al passaporto con almeno tre mesi di validità, due fotocopie del passaporto, tre fotografie formato tessera e due moduli di domanda originale di residenza per pensionatie un certificato originale emesso da una società privata o di governo che pagherà la pensione all’interessato.Questo certificato deve essere consegnato tradotto in spagnolo.La tassa per il rilascio dei visti di residenza è di circa USD 175.

​Gestiremo noi l'intero tramite.

Ottenere la Residenza in Colombia è definitivamente semplice e sempre più italiani ci contattano per richiedere la residenza permanente colombiana tramite il nostro avvocato in Colombia.Trasferirsi in Colombia è facile, e permette agli italiani di ottenere la residenza permanente in poco tempo e permette di approfittare di numerosi vantaggi economici e bancari.Noi garantiamo la residenza in Colombia sempre ,per questo semplicemente contattateci e vi proporremo la via più immediata, meno complicata , più semplice e economica basata sulle vostre esigenze.


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Pagamenti : potete pagarci in tutte le valute presso le nostre società in USA, Belize,Panama,Ecuador,Uruguay, Canada, Lettonia o Messico.Se volete potete pagarci in Colombia.Il nostro conto è presso Bancolombia ed accettiamo bonifici o deposito in contanti.Potete anche pagarci in contanti direttamente al nostro studio,Potete pagarci in contanti in Medellin, o in Barranquilla o in Bogotà. In Colombia accettiamo Bonifici in USA o in Euro il cambio lo può effettuare la nostra banca, se volete pagare in COP vi preghiamo di contattarci per ufficializzare il costo totale per evitare errori di invio con la vostra banca.

OTTENERE LA RESIDENZA IN COLOMBIA.COME RICHIEDERE LA RESIDENZA IN COLOMBIA, I MOTIVI PER CHIEDERE LA RESIDENZA IN COLOMBIA

Il rapporto Dell' Ocse di quest’anno
Il rapporto  OCSE “Economic Survey of Colombia 2017”, con il consueto carico di consigli e suggerimenti targati Parigi, è stato presentato a Bogotá alla fine di maggio da Alvaro Pereira, dirigente locale dell’Organizzazione per la cooperazione e lo sviluppo economico, e dal ministro delle finanze colombiano, Maurizio Cardenas. Vediamo in dettaglio quale visione ci offre e da quale punto di vista.  

La fiscalità protagonista per dare slancio all'economia
L'indagine raccomanda alla classe dirigente del Paese l’attuazione di una serie di riforme volte a rafforzare l'inclusione, la mobilità sociale e gli standard relativi alla qualità della vita. Per l’Ocse insomma è necessaria un'ulteriore attività riformatrice in vari campi, in modo da garantire migliori opportunità di lavoro nelle regioni più povere. Altra  importante consiglio  quello di incrementare la quota di investimenti pubblici nelle infrastrutture del Paese, in modo da ridurre i costi sostenuti dagli operatori del settore commerciale.  Il rapporto auspica una maggiore concorrenza in alcuni settori - come le ferrovie e l'elettricità – in modo da favorire gli investimenti privati. Per Parigi, ridurre la quota dell’impegno statale in questi settori, insomma, sarebbe cosa buona e giusta.
Più precisamente l’Economic Survey si spinge oltre e si dice convinta che l’attuazione della riforma fiscale del 2016 aiuterà l'economia del Paese ad adattarsi ai mutamenti dei prezzi del petrolio e a ridurre la dipendenza dai risultati del settore petrolifero. L’incremento delle entrate tributarie, suggeriscono i redattori del Rapporto, potrebbe essere utilizzato per combattere le disuguaglianze, allargando l'ambito delle politiche redistributive. Le premesse ci sono tutte, si tratta di capire se in futuro la Colombia intenderà impegnarsi in questa direzione o se ne seguirà un’altra. 

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Requisiti e procedura per ottenere la residenza permanente a Panama sulla base del trattato di amicizia, commercio e navigazione tra la Repubblica di Panama e la Repubblica italiana:

I documenti necessari all'ottenimento della Residenza a Panama sono il casellario giudiziale generale e carichi pendenti apostillati, il certificato di cittadinanza, residenza, nascita , stato famiglia apostillati,8 foto formato passaporto e aprire una società offshore di Panama, successivamente conto corrente a Panama e depositare 5000 USD.

Passaporto originale (in corso di validità e con una data di scadenza successiva ai 6 mesi); Carta di identità italiana (in corso di validità e con una data di scadenza successiva ai 6 mesi); Certificado de Antecedentes Penales, l’equivalente del certificato del Casellario. Questo certificato si richiede all’ufficio della Procura della Repubblica del Tribunale della città in cui si è residenti. Se negli ultimi due anni si è risieduto all’estero, deve essere emesso nel paese in cui è stati residenti. Ha una validità di 3 mesi. (Deve essere appostillato). Certificazione bancaria o estratto conto certificato dell’ultimo mese che attesti un saldo superiore a 4 cifre (6.000$). Generalmente gli uffici del Servicio Nacional de Migración accettano una carta de referencia bancaria (Lettera di Referenze bancarie). (Deve essere appostillato). Documentazione che dimostri la finalità di richiedere la residenza permanente, a seconda dell’attività economica o professionale da realizzare: A) Investimento. Occorre in questo caso costituire una società e produrre: Copia del Pacto Social de la sociedad; Certificado de Registro Público de la sociedad; Copia del Aviso de Operaciones de la sociedad; Copia notariada del registro de acciones; Copia notariada del certificado de acciones. B) Attività professionale. Occorre avere un contratto di lavoro e produrre: Carta de trabajo; Contrato de trabajo; Filiación al Seguro Social e Copia del carne del Seguro Social. Certificato medico di buona salute recente (con data non superiore ai tre mesi antecedenti alla data in cui si presenta la richiesta) redatto da medico panamense abilitato (deve contenere data, firma, timbro e codice con il nome del medico) Pagamento di 250 $ a favore del Tesoro Nacional di Panamá (per ogni membro della famiglia che si trasferisce a Panamá). 8 fotografie (in formato fototessera). In caso di trasferirsi con la famiglia a carico (genitori, moglie, figli): certificato (appostillato) di nascita o di matrimonio (a seconda dei casi) dove compare il nome dei genitori da richiedere presso il Comune di residenza. Nota. Fino a poco tempo fa questo tipo di permesso veniva rilasciato anche senza il requisito del punto 5 ma solo fornendo una generica Prueba de solvencia económica del richiedente (dimostrazione di poter far fronte alle propie spese) che poteva essere dimostrata tramite: 1) documentazione che dimostrasse i redditi o 2) Apertura di un conto corrente a Panamá (e deposito di almeno 6.000 $). Per l’apertura di un conto corrente la banca panamense generalmente esige ai nuovi clienti una lettera di referenze bancarie della banca italiana
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