In generale valutiamo positivamente fino a particolarmente positive le prospettive economiche per il continente Latino Americano, continente che non ha vissuto la crisi economica vissuta dal 2008 in USA ed Europa , ma ha assistito a un boom generale in buona parte del continente con eccezioni ove la crisi delle materie prime seguente alla crisi finanziaria di USA ed Europa ha portato a una riduzione delle prospettive di crescita socio economiche limitate nel tempo che ormai già sono state metabolizzate dalla popolazione e classe imprenditoriale.

Il Settore immobiliare è un fattore fondamentale nelle dinamiche di crescita ed espansione economica del continente Latino Americano.Praliano del continente più metropolitano del mondo, ove circa il 75-84% della popolazione vive in metropoli e Megalopoli.Ad oggi città come Città del Messico con un agglomerato urbano che supera i 20 milioni di abitanti, Bogotà con oltre 15 milioni di agglomerato urbano, Lima con oltre 10 milioni, Buenos Aires con il te 12 Milioni sono tutti classici esempi di come la distribuzione delle risorse e ricchezze e della popolazione si sviluppino a queste latitudini.Un investimento immobiliare oculato in queste aree metropolitane se ben fatto è indice di eccezionali ritorni nel lungo termine.

​*fonte immagini e  alcuni dati parziali  da Studio Baker Mckenzie 

A livello macro economico i maggiori investitori in America latina sono gli Stati Uniti fin dal 2012 e concentrando circa un terzo di tutti gli acquisti in America Latina fatti da stranieri. Gli investitori americani hanno investito circa 87.5 Miliardi di Dollari dal 2012 al 2017 seguiti da Spagna con 36.4 miliardi di investimenti,Canada 32.9 Miliardi, Cina 28.6 Miliardi di Dollari.La Banca Mondiale stima che per il 2030 il 50% della popolazione Latino Americana farà parte della Classe Media/Medio Alta, il che tradotto già ora , stimando che L'Ámerica Latina è già oggi  l' area più antropizzata e metropolitanizzata  del mondo , significa avere oltre 700 milioni di nuovi cittadini di classe medio alta su un totale di oltre 1,2 miliardi di Latino Americani ,ovvero il tasso di crescita più grande del mondo e la classe media più corposa del mondo nel 2030, con il tasso di digitalizzazione che supererà gli Stati Uniti ed Europa già dal 2025 e che vede in mercati strategici ed immensi come Messico, Brasile e Cile il fulcro delle prossime attività di investimento globale .Le grandi multinazionali straniere si stanno oggi focalizzando su settori strategici quali : Energia, Miniera e servizi , area consumer, Tecnologia e Telecomunicazioni,Industria e Chimica, Servizi Finanziari.Tra i grandi acquisti di questi anni ricordiamo :

GRUPO MODELO SAB DE CV ,Mexico, acquistata da Anheuser Busch Inbev NV, , Belgio settore consumi per 20.1 Miliardi di Dollari di acquisizione nel 2012.

ENERSIS S.A, Chile, acquistata da ENEL IBEROAMERICA SRL, Italia, per 10.7 Miliardi nel 2014,

GLOBAL VILLAGE  TELECOM S.A, Brasile , acquistata da TELEFONICA S.A Spagna, per 9.9 Miliardi di Dollari nel 2014 

CPFL Energia S.A Brasile , acquistata da State Grid Corporation, Cina nel 2016 per 9 Miliardi , 

COMPANIA GENERAL DE ELECTRICIDAD S.A ,Chile, acquistata da GAS NATURAL FENOSA , Spagna per  7.5 Miliardi di dollari nel 2014 .

Le grandi nazioni che sono drivers dell'economia continentale la fanno da padroni. Brasile e Messico sono rispettivamente la prima e seconda economia del continente, ricordando che il Messico è Leader Nel continente Americano intero con un secondo posto dopo gli Stati Uniti per numero di turisti ricevuti ogni anno.In particolare :

Stati Uniti : Chiudono il 2017 con 80 milioni di turisti ricevuti in 12 Mesi

Messico : Chiude  il 2017 con oltre 42 Milioni di turisti ricevuti in 12 mesi 

Brasile : Chiude con circa 6 Milioni di turisti ricevuti in 12 Mesi

Repubblica dominicana : Chiude con circa 5 milioni di turisti ricevuti nel 2017.

In queste nazioni sicuramente ci si focalizzerà in grandi investimenti nel settore turistico e di libero mercato .

CHI SONO I MAGGIORI INVESTITORI IN AMERICA LATINA ?

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In quali nazioni affluiscono ed affluiranno maggiormente gli investimenti ?

Quando si decide di dover investire all'estero è molto importante decidere in che classe di assets e in che valore denominare tali assets, poi determinare l'area geografica e successivamente l'ammontare da investire. Determinare il ROI che si pretende sulla base dei risultati richiesti e il lasso di tempo preferito .

Esistono numerose classi di assets, da assets intangibili quali azioni, opzioni, ETFs, CDS, conti di investimento, fondi assicurativi, Forex e valute, Fondi passivi indicizzati, fondi attivi , società per azioni, titolo di stato, Bond, ed assets tangibili preziosi ed opere d'arte, metalli rari , immobili e terreni.